Izklaides transportlīdzekļu tirdzniecība pieaug, un amerikāņi izmanto RV kā veidu, kā izpētīt valsti un atpūsties ģimenē, nemaksājot par viesnīcu numuriem vai aviobiļetēm. Pateicoties plaši izplatītajam Wi-Fi un mobilo tālruņu pakalpojumam, daži cilvēki pat dzīvo pilna laika dzīvojamajās automašīnās, braucot pa valsti, attālināti strādā no transporta līdzekļiem. Visiem šiem RV ceļotājiem ir vajadzīgas vietas, kur droši novietot savus transportlīdzekļus, taču ikvienam, kurš sāk nodarboties ar RV parku celtniecību, noteikti jāpārdomā domājamās vietas dzīvotspēja, kādas ērtības viņi nodrošinās, cik daudz vietas Viņu jurisdikcijā būs nepieciešamība un juridiskās prasības.
Kur būvēt RV parkus
Cilvēki, kas ceļo pa Amerikas Savienotajām Valstīm ar RV, bieži vien vēlas, lai viņi varētu novietot savus transportlīdzekļus kaut kur netālu no populāriem tūrisma objektiem, neatkarīgi no tā, vai tie ir nacionālie parki, pieminekļi, piemēram, Rushmore kalns, vai komerciālie tūrisma objekti, sacīja Deivids Baslers, vecākais dalības un mārketinga direktors Nacionālā RV parku un kempingu asociācija, nozares grupa, kas pazīstama kā ARVC.
Tāpēc RV parka būvniecība netālu no šādas vietas var šķist laba ideja, taču Džo Mūrs, Mūra Kempinga konsultāciju vadītājs un pieredzējis kempinga vadītājs, brīdina, ka daudzas šādas teritorijas jau apkalpo RV parki. Daži no tiem ir neatkarīgas darbības, un daži ir daļa no lielākām ķēdēm, piemēram, KOA vai Yogi Bear's Jellystone Park Camp-Resorts.
Mūrs sacīja, ka viņš bieži redz klientus izlemt, vai būvēt RV parku uz zemes, kas viņiem jau pieder, taču neatkarīgi no tā, vai RV parks tiek uzskatīts par vienu no iespējamām esošā zemes gabala attīstības iespējām, vai arī pērkat zemi, lai to izveidotu, jums jāpārliecinās vieta atrodas labā vietā - uz vietas esošais ūdens, piemēram, upe vai ezers vai pat cilvēka veidota ūdenstilpe, ir labs pārdevums, sacīja Mūrs, un ka jums ir nepieciešamā vieta, lai izveidotu.
RV parka celtniecības plāni
Runājot par RV parka izkārtojuma izmēriem, labs īkšķis ir aptuveni 10 kempingi uz akru, katrā kempingā nodrošinot vietu vienam RV, tā komunālajiem savienojumiem un, iespējams, ugunsgrēku, sacīja Mūrs. RV parka būvniecības izmaksas parasti ir no 15 000 līdz 50 000 USD par vietni.
Veiksmīgs RV parka dizains bieži ietver ne tikai vietas, kur cilvēki var pamest enkuru.
"Daudzas reizes šiem cilvēkiem ir ģimenes, tāpēc viņi meklē tādas ērtības kā aktivitātes, kurās var iesaistīties visa ģimene: peldbaseini, kartinga trases, lāzertags," sacīja Bāzlers.
Dažos parkos ir arī rotaļu laukumi bērniem, neatkarīgi no tā, vai tie ir tradicionālie rotaļu laukumi vai ūdens parki, kā arī teritorijas ārpus pavadām suņu apmeklēšanai. Mūra teica, ka paviljonu pievienošana, kurus var izmantot tādiem pasākumiem kā ģimeņu salidojumi vai RV mītiņi un dzīvojamie treileri, kur izklaides transportlīdzekļu entuziastu grupas kopā ceļos uz noteiktām vietām, var palīdzēt apmeklētājus arī parkā.
Parka modeļu kajītes un aprīkojums
RV parki var ietvert arī tos, kas nozarē tiek saukti par parka modeļu kajītēm. Viņi būtībā ir kempinga mājiņas uz riteņiem, kas likumīgi klasificētas kā RV, bet neatstāj parku.
Apmeklētāji, kuriem nav savējo RV vai kuriem ir vairāk ģimenes locekļu, nekā var ērti gulēt vienā transportlīdzeklī, var tos izīrēt, lai izbaudītu RV kempinga dzīvi. Protams, kajītes ir jānotīra starp apmeklētājiem un citādi jāuztur, taču tās var paplašināt to cilvēku loku, kuri var izmantot konkrēto RV parku.
Iespējams, vēlēsities uzbūvēt arī biroja telpas, aprīkojuma glabāšanas vietas un citas telpas saviem darbiniekiem.
Kanalizācija, Wi-Fi un elektrība
Sanitārijas sistēmām jābūt arī piemērotām šņaukšanai, lai apstrādātu parka apmeklētāju radītos atkritumus un notekūdeņus. Atšķirīgi valsts un vietējie noteikumi var ietekmēt atkritumu iznīcināšanu, piemēram, to, vai jūs pārstrādājat pudeles vai kannas, un to, vai jūs izveidojat savienojumu ar publisko kanalizācijas tīklu vai izveidojat savu autonomo septisko sistēmu.
"Laba septiska sistēma, kas pareizi uzstādīta, ik pēc trim līdz pieciem gadiem ir jāiztīra," sacīja Mūrs.
Mūsdienu RV parkiem ir svarīgi arī stabils Wi-Fi savienojums, tāpēc apmeklētāji var augšupielādēt fotoattēlus sociālajos tīklos, reģistrēties darbā un spēlēt videospēles, sacīja Bāzlers. Ir uzņēmumi, kas specializējas Wi-Fi izveidē visā RV parkā, un var būt vairāki interneta pakalpojumu sniedzēji, kas var sniegt pakalpojumus jūsu reģionā, tāpēc iepirkieties, lai uzzinātu labākos piedāvājumus parka un klientu savienošanai. Parasti tiek nodrošināta arī elektriskā savienojamība ar RV.
Aktivitātes, pieredze un mārketings
Ja jūsu RV parks atrodas netālu no valsts pieminekļa vai populāra valsts gadatirgus vai mūzikas festivāla, jums, iespējams, nevajadzēs daudz darīt, lai piesaistītu klientus.
Bet, ja atrodaties attālā attālā apkaimē, ieteicams izveidot savus pasākumus, lai piesaistītu potenciālos apmeklētājus un turpinātu tos atgriezties. Tas var īpaši notikt, ja atrodaties aukstākā apvidū un vēlaties izmantot ierobežotas tūrisma sezonas priekšrocības.
"Ja jūs atrodaties ārzemēs, ja vēlaties, tad jums šie pasākumi būs jāizveido pašiem," sacīja Mūrs. Daži parki veido sporta pasākumus, lai piesaistītu makšķerēšanas vai softbola cienītājus, bet daži - ģimenei draudzīgus. pasākumi, kas apmeklētājiem palīdzēs radīt atmiņas, kas viņus varētu aizkavēt paaudžu paaudzēs. Var palīdzēt arī bezmaksas preses iegūšana, izmantojot sociālo mediju ziņas.
Tiešsaistes mārketings mūsdienās ir ārkārtīgi svarīgs, un daudzi tūristi plāno ekskursijas ar datora vai viedtālruņa palīdzību. Papildus sociālajiem medijiem un biznesa vietnēm parki bieži var organizēt iekļaušanu nacionālajās vai valstiskajās RV parku asociācijās, lai topošie kemperi zinātu, kāda veida iespējas viņi piedāvā.
Daži arī organizē darījumus ar RV dīleriem, lai pircējiem piešķirtu atlaides, lai RV pircēji, saņemot savu transportlīdzekli, saņemtu kuponu un sāktu plānot savas turpmākās motorizētās brīvdienas.
"Jums vienkārši [jābūt] ļoti radošam, cenšoties panākt, lai cilvēki nāk," sacīja Mūrs.
Legalitātes un noteikumi
Dažādās jurisdikcijās RV parkiem ir atšķirīgas prasības. Parasti, tāpat kā ar citiem īpašuma attīstības veidiem, arī blīvāk apdzīvotām pilsētām tiks izvirzītas stingrākas prasības nekā mazāk apdzīvotām vietām.
"Viņi atšķiras visā valstī," sacīja Džefs Simss, ARVC valsts attiecību un programmu aizstāvības vecākais direktors.
Daudzi parki cenšas ievērot Nacionālās ugunsdrošības asociācijas standartu RV parkiem, kas pazīstami kā NFPA 1194, neatkarīgi no tā, vai tas ir likumīgi pilnvarots vai nē. Dažiem apdrošinātājiem var būt savi parku standarti, lai sasniegtu izdevīgas likmes.